Asuminen...kun harkitset muuttoa omaan asuntoon
Oman asunnon hankkiminen on mukava ajatus, mutta ensin pitää ottaa asioista selvää.
Vuokra-asuminen
Vuokra-asuntoja tarjoavat useat eri tahot, kuten kaupunki ja yksityiset sekä kiinteistövälitykset. Lehdissä on palstoja, joissa asuntoja vuokrataan. Kannattaa käydä katsomassa useampia ja kysellä vuokranantajalta myös millaisia ovat naapurit ja talon muut asukkaat.
Kun olet löytänyt sopivan asunnon ja vuokranantaja suostuu sen sinulle vuokraamaan, pitää tehdä kirjallinen vuokrasopimus. Valmiita kaavakkeita saa ainakin kirjakaupoista. Vuokrasopimus pitää täyttää huolellisesti ja lukea kunnolla, koska siinä määritellään irtisanomisajat. Siihen kirjoitetaan myös vuokra ja koska se pitää maksaa. Vuokrasopimuksessa pitää olla myös takuuvuokra, jos vuokranantaja sellaista haluaa ja myös se, miten vuokranantaja takuuvuokran maksaa takaisin, kun vuokrasopimus puretaan.
Omistusasunto
Jos suunnittelet oman asunnon ostamista, niin kannattaa kääntyä ammattilaisten puoleen. Ensiksi on neuvoteltava ja punnittava mahdollisuudet asuntolainan suhteen, joten käynti pankissa antaa jo paljon tietoa asunnon ostamismahdollisuuksista.
Myytävänä olevia asuntoja voi etsiä paikallislehdistä tai eri kiinteistövälittäjien nettisivuilta.
Oman asunnon ostaminen on suuri päätös, joten asiaan kannattaa perehtyä huolella ja punnita
eri vaihtoehtoja.
Yleistä
Joskus elämäntilanne on sellainen, että tarvitsee paikan asumiseen nopeasti. Silloin kannattaa kääntyä sosiaalitoimiston puoleen, siellä tiedetään erilaisista tuki- ja turva-asunnoista.
Asumiseen on mahdollista saada asumistukea, mikäli asumismenot ovat suuret tuloihin nähden. Opiskelijoilla sitä sanotaan asumislisäksi. Asumistukea ja asumislisää haetaan Kelasta. Ainakin opiskelijan asumistukeen tarvitaan ensimmäisestä maksetusta vuokrasta kuitti ja se pitää olla sinun itsesi maksama, ei vanhempien. Sitä ei kysytä, saitko rahat vanhemmiltasi, mutta sinun nimesi pitää olla kohdassa maksaja.
Muista tehdä muuttoilmoitus, sen voi tehdä puhelimitse 0203 456 456 tai netissä, Itellan eli postin sivuilla. Muuttoilmoituksen voi tehdä samalla postiin ja maistraatille eli ns. henkikirjoittajalle. Näin postisi tulee oikeaan paikkaan ja olet kirjoilla siinä kunnassa, jossa asut.
Ilmoita talon isännöitsijälle, että olet muuttanut taloon. Ota yhteyttä sähkölaitokselle, että teet sähkösopimuksen. Jos et tiedä mistä sähkölaitokselta ja mihin hintaan sähköä saisit, voit kysyä vaikka naapurilta mitä paikkakunnalla käytetään, katsoa netistä ja voit netin kautta kilpailuttaa sähköyhtiöt ja valita halvimman. Jos asunnossa on oma vesimittari, kysy isännöitsijältä pitääkö sinun itsesi ilmoittaa vesilaitokselle. Paikallisen vesilaitoksen tiedot löytyy kaupungin sivuilta. Laajakaista tilauksen voit tehdä paikallisen puhelinyhtiön kautta tai jälleenmyyjiltä. On myös tärkeää muistaa ottaa kotivakuutus.
Nuorisoasuntoliiton sivuilta löytyy asumisenabc-tietopankki. Kannattaa käydä näillä sivustoilla.
Asuminen.fi portaalin aihealueet ovat vuokra-, omistus-, asumisoikeus-, osaomistus- ja palveluasuminen.
Lakitieto-palvelussa on tarjolla hyviä neuvoja, keskustelua ja palvelusta löytyy sekä julkiset lomakkeet että yleisimmät asiakirjamallit.
Suomen kuluttajaliitto on kuluttajien etujärjestö ja palvelukeskus.
Kelan nettisivuilla tietoa palveluista ja eri tukimuodoista mm. asumistuesta ja opiskelijan asumislisästä.
